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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
Située en plein centre-ville de Blois, dans le quartier historique, cette maison de ville rare et chargée d'histoire est l'ancien hôtel particulier où naquit l'historien Augustin T...
27 Rue des Cordeliers 41000 Blois
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aELHW Actuel
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328 000 € | - |
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#aVMv8
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328 000 € | - |
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#aW0FH
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328 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BLOIS
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328 000 € | 1 918 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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T8 BLOIS
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T8 BLOIS
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326 400 € | 1 887 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T9 BLOIS
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326 400 € | 1 887 € | 173 m² | 9 | Voir |
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T8 BLOIS
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326 400 € | 1 887 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLEBAROU
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325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T8 VILLEBAROU
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325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLEBAROU
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325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEBAROU
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325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T8 VILLEBAROU
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325 000 € | 1 868 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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334 720 € | 1 665 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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342 500 € | 1 882 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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348 963 € | 1 837 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BLOIS
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299 980 € | 1 818 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 12 Rue Paul Renouard | 170 000 € | 192 m² | 885 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue De La Mare | 230 000 € | 145 m² | 1 586 € |
| 05/02/2025 | 22 Rue De L Am Querville | 276 000 € | 150 m² | 1 840 € |
| 21/01/2025 | 5a Rue De La Picardiere | 374 000 € | 150 m² | 2 493 € |
| 17/01/2025 | 76 Rue De Bas Riviere | 303 000 € | 188 m² | 1 612 € |
| 17/10/2024 | 20 Quai Aristide Briand | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |
| 12/10/2024 | 111 Rue Albert 1er | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 08/10/2024 | 28 Rue Edouard Belin | 290 000 € | 205 m² | 1 415 € |
| 04/09/2024 | 24 Mail Pierre Charlot | 280 000 € | 176 m² | 1 591 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Grenailleres | 326 000 € | 147 m² | 2 218 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Anc Hautes Granges | 328 000 € | 160 m² | 2 050 € |
| 22/07/2024 | 26 Rue Lavoisier | 449 750 € | 145 m² | 3 102 € |
| 16/07/2024 | 13 Che Des Cedres | 265 000 € | 154 m² | 1 721 € |
| 17/06/2024 | 8 Rue Du Sanitas | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |
| 14/06/2024 | 14 Che De Bellevue | 300 000 € | 184 m² | 1 630 € |