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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Très belle vue Loire pour cette maison de 110 m² habitables comprenant des pièces lumineuses : séjour en L de 35m² avec insert, cuisine moderne équipée, 3 chambres, pièce d'eau ave...
104 Levée des Tuileries 41000 Blois
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 224 028 € | 23 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 234 960 € | 34 142 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 276 960 € | 76 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 300 000 € | 99 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOIS ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BLOIS
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207 675 € | 1 888 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BLOIS
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T7 VILLEBAROU
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205 800 € | 1 673 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T4 BLOIS
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205 220 € | 1 866 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 BLOIS
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212 000 € | 1 606 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T4 BLOIS
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202 990 € | 1 952 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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213 000 € | 2 029 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 ST DENIS SUR LOIRE
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215 000 € | 1 838 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BLOIS
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BLOIS
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199 000 € | 1 592 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 BLOIS
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198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOIS
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198 000 € | 1 722 € | 115 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6f Rue Yves Genet | 138 720 € | 95 m² | 1 460 € |
| 20/05/2025 | 34 Rue Paul Foulet | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 06/05/2025 | 49b Leve Des Grouets | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 17/04/2025 | 47 Rue D Auvergne | 155 000 € | 108 m² | 1 435 € |
| 16/04/2025 | 39 Rue Du Foix | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Charles D Orleans | 194 900 € | 111 m² | 1 756 € |
| 27/03/2025 | 102 Rue Jean Monnet | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue De Villebreme | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Des Pervenches | 180 000 € | 119 m² | 1 513 € |
| 27/02/2025 | 7b Rue Appell | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 27/02/2025 | 47 Rue Roland Dorgeles | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Henri Daudin | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 14/02/2025 | 34 Rue De Chavy | 166 875 € | 101 m² | 1 652 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Costes Et Bellonte | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 16/01/2025 | 18d Rue De Cabochon | 344 520 € | 117 m² | 2 945 € |