Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
DERNIERE OPPORTUNITE!. A Boisgervilly, dans le centre à proximité de Montauban de Bretagne, Iffendic,. Terrain d'angle de 412 m². Devenez propriétaire . Familiale et fonctionnelle,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 508 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 408 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 468 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISGERVILLY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISGERVILLY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST UNIAC
|
200 292 € | 1 821 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
194 000 € | 1 540 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST M HERVON
|
194 000 € | 1 540 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
194 000 € | 1 540 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
202 146 € | 1 855 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDUJAN
|
192 138 € | 1 656 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDUJAN
|
192 138 € | 1 656 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDUJAN
|
192 138 € | 1 656 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANDUJAN
|
204 215 € | 1 807 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST UNIAC
|
204 553 € | 1 843 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
209 120 € | 1 772 € | 118 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue De L Etang | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 18/11/2024 | 14 La Vieille Pature | 247 200 € | 122 m² | 2 026 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Pierre Legault | 237 700 € | 120 m² | 1 981 € |
| 27/08/2024 | 20 Rue Des Roseaux | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 24/06/2024 | 321 La Croix Perrine | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Du Chene Vert | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Du Roi Arthur | 267 000 € | 124 m² | 2 153 € |
| 18/12/2023 | 311 La Motte Regnier | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 24/07/2023 | 2 Imp Du Clos Volais | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 18/07/2023 | 25 Rue Des Roseaux | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 25/05/2023 | 3 Imp Du Clos Volais | 260 500 € | 114 m² | 2 285 € |
| 25/04/2023 | 9 Rue Du Roi Arthur | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 18/04/2023 | 130 Le Pehouet | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |