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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
VILLETELLE, à seulement 25 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 609 €/mois | 20 027 €/mois | 555 156 € | 57 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 582 120 € | 84 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 631 620 € | 133 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 686 640 € | 189 011 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 743 400 € | 245 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSERON ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSERON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSERON
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517 000 € | 3 335 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTAUD
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUD
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUD
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSERON
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515 000 € | 3 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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520 000 € | 3 514 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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522 000 € | 2 822 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T6 CASTRIES
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRIES
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 GALARGUES
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530 000 € | 2 834 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GALARGUES
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530 000 € | 2 834 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GALARGUES
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530 000 € | 2 834 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 GALARGUES
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530 000 € | 2 834 € | 187 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 317 Che De La Pineda | 300 570 € | 180 m² | 1 670 € |
| 12/11/2024 | 216b Rte De Saint Christol | 432 200 € | 125 m² | 3 458 € |
| 03/06/2024 | 500 Rte De Saint Christol | 412 160 € | 160 m² | 2 576 € |
| 18/04/2024 | 208b Che Des Fourques | 621 800 € | 170 m² | 3 658 € |
| 20/07/2023 | 116 Che Du Tout Blanc | 539 050 € | 129 m² | 4 179 € |
| 28/04/2023 | 41 Rue Du Tout Blanc | 575 900 € | 142 m² | 4 056 € |
| 25/04/2023 | 188 Rue De Pie Bouquet | 451 620 € | 152 m² | 2 971 € |
| 07/04/2023 | 11 Che De Landau | 609 100 € | 147 m² | 4 144 € |