Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
24390 BOISSEUILH. Prix 159 990€ Honoraires agence inclus (dont 4,57% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 153 000 € hors agence). DPE classe G GES classe G Montant des dépenses ann...
Boisseuilh
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 281 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 701 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HAUTEFORT
|
159 900 € | 1 701 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 HAUTEFORT
|
161 000 € | 1 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUTEFORT
|
161 000 € | 1 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUTEFORT
|
161 000 € | 1 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAUTEFORT
|
161 000 € | 1 851 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURTOIRAC
|
163 700 € | 1 972 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURTOIRAC
|
163 700 € | 1 972 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURTOIRAC
|
163 700 € | 1 972 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T6 HAUTEFORT
|
164 000 € | 1 745 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTEFORT
|
164 000 € | 1 745 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T4 TOURTOIRAC
|
165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOURTOIRAC
|
154 000 € | 1 925 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHERVEIX CUBAS
|
149 800 € | 1 529 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHERVEIX CUBAS
|
149 800 € | 1 529 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 BADEFOLS D ANS
|
148 500 € | 1 580 € | 94 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 62 Laborie | 244 468 € | 90 m² | 2 716 € |
| 04/07/2023 | 31 Les Debats | 60 000 € | 93 m² | 645 € |