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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Boissise la Bertrand, centre du villageEntre Melun et Saint Fargeau-Ponthierry Dans un village très calme et recherché, entre Seine et forêt, nous vous proposons une SUPERBE MAISON...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 167 744 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 660 000 € | 218 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LA BERTRAND ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LA BERTRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOISSISE LA BERTRAND
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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442 000 € | 2 908 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LA BERTRAND
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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435 000 € | 2 753 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSETTES
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483 810 € | 3 314 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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409 000 € | 2 392 € | 171 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/08/2024 | 3 Rue Fontaine Berger | 441 500 € | 147 m² | 3 003 € |
| 29/03/2024 | 17b Rue Des Coublancs | 484 600 € | 154 m² | 3 147 € |