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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison Boissise-la-bertrand 4 pièce(s) 132 m²Votre agence Laforêt Saint Fargeau Ponthierry vous présente cette maison de Charme alliant authenticité et modernité, située dans envir...
3 Rue Laisne 77350 Boissise-la-Bertrand
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LA BERTRAND ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LA BERTRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/11/2024 | 14 Rue Francois Rolin | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Fontaine Berger | 441 500 € | 147 m² | 3 003 € |
| 29/03/2024 | 17b Rue Des Coublancs | 484 600 € | 154 m² | 3 147 € |