Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Pavillon familial avec de beaux volumes - très bon état - 3 cha vous propose, au coeur de la paisible commune de Boissy-le-Cutté, ce pavillon traditionnel en très bon état de 1989,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 28 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 431 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY LE CUTTE ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY LE CUTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5pEe Actuel
|
259 500 € | - |
|
#aGxNn
|
270 000 € | +4,0% |
|
#aGykV
|
270 000 € | +4,0% |
|
#aGJq2
|
270 000 € | +4,0% |
|
#aGVAN
|
270 000 € | +4,0% |
|
#aQXl6
|
270 000 € | +4,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CERNY
|
259 500 € | 2 883 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
259 500 € | 2 949 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY LE CUTTE
|
260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
257 739 € | 2 630 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE ALAIS
|
263 000 € | 2 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
254 000 € | 2 352 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 D HUISON LONGUEVILLE
|
254 000 € | 2 352 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
253 900 € | 2 821 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
265 200 € | 2 947 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULNE
|
266 900 € | 2 518 € | 106 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 19 Rue De La Liberation | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Margaille | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Margaille | 271 100 € | 70 m² | 3 873 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Du Repos | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Des Vallees | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 28/08/2024 | 3 Imp Des Pommiers | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 27/08/2024 | 7 Rle Godard | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Margaille | 286 300 € | 84 m² | 3 408 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue Paul Garreau | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 16/02/2024 | 11 Rue Des Chaumonts | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 31/10/2023 | 30 Rue Des Alouettes | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 07/10/2023 | 3b Rue Des Vallees | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue Des Vignes | 333 150 € | 96 m² | 3 470 € |