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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Garencières : Maison familiale avec piscine, jardin et sous-solA 4 MIN de la gare de garancière, Au calme du centre du village, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY SANS AVOIR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSY SANS AVOIR
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540 000 € | 3 017 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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535 000 € | 3 129 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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535 000 € | 3 204 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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535 000 € | 3 204 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TREMBLAY SUR MAULDRE
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535 000 € | 3 204 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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548 000 € | 3 079 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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549 000 € | 2 815 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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550 000 € | 2 709 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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525 000 € | 2 807 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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525 000 € | 2 807 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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557 000 € | 3 220 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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520 000 € | 3 095 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MERE
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579 000 € | 3 016 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BAZOCHES SUR GUYONNE
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580 000 € | 3 102 € | 187 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 18ter Rue Du Lieutel | 468 000 € | 190 m² | 2 463 € |
| 30/06/2023 | 7b Rue Des Lierres | 572 000 € | 160 m² | 3 575 € |