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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison de caractère dans un village de charme.Maison 5 pièces à vendre à BOISSY-SANS-AVOIR, refaite à neuf, (superficie carrez 146,66m², superficie au sol 164,71m²) avec un local i...
12 Rue de la Mairie 78490 Boissy-sans-Avoir
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY SANS AVOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTFORT L AMAURY
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T6 MONTFORT L AMAURY
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T7 MONTFORT L AMAURY
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590 000 € | 3 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MESNULS
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590 000 € | 3 576 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 LES MESNULS
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587 000 € | 3 669 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNULS
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587 000 € | 3 669 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MESNULS
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587 000 € | 3 669 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY SANS AVOIR
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613 000 € | 4 199 € | 146 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 2 Rle Du Parc | 625 000 € | 140 m² | 4 464 € |
| 30/06/2023 | 7b Rue Des Lierres | 572 000 € | 160 m² | 3 575 € |