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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
APPARTEMENT T3 AVEC BALCON VUE MONTAGNE à BOLQUERE (66210)A vendre à BOLQUERE, Appartement T2 au dernier étage exposé sud Cet appartement au calme se compose d'une cuisine, d'un sa...
31 Boulevard des Verts Sapins 66210 Bolquère
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOLQUERE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOLQUERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BOLQUERE
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118 000 € | 2 744 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERBOLQUERE
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115 000 € | 3 026 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 FORMIGUERES
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122 000 € | 3 588 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PUYVALADOR
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125 000 € | 3 205 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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110 000 € | 3 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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110 000 € | 3 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 BOLQUERE
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110 000 € | 3 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 SUPERBOLQUERE
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110 000 € | 3 235 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 77 000 € | 21 m² | 3 667 € |
| 10/06/2025 | 699 Av Balcon De La Soulane | 59 500 € | 20 m² | 2 975 € |
| 28/05/2025 | 22 Av Du Serrat De L Ours | 56 108 € | 34 m² | 1 650 € |
| 29/04/2025 | Rte De La Foret | 123 210 € | 54 m² | 2 282 € |
| 23/04/2025 | 710 Av Du Serrat De L Ours | 73 000 € | 21 m² | 3 476 € |
| 17/04/2025 | 5006f Rue Dels Esquits | 120 500 € | 31 m² | 3 887 € |
| 17/04/2025 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 88 000 € | 26 m² | 3 385 € |
| 31/03/2025 | 5009f Rue Dels Esquits | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 28/03/2025 | 9001 Res Val Romeu | 135 000 € | 29 m² | 4 655 € |
| 03/02/2025 | 9400 Ham 2000 | 197 000 € | 57 m² | 3 456 € |
| 09/01/2025 | 466 Av Du Grand Termanal | 109 500 € | 33 m² | 3 318 € |
| 30/12/2024 | 19 Av Balcon De La Soulane | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 27/12/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 70 500 € | 21 m² | 3 357 € |
| 26/12/2024 | 421 Av Du Grand Termanal | 46 000 € | 20 m² | 2 300 € |
| 19/12/2024 | 9010 Av Des Erables | 123 300 € | 42 m² | 2 936 € |