Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison familiale dans un cadre verdoyant et privilégié.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vi...
678 Domaine de la Vigne 59910 Bondues
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDUES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDUES Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BONDUES
|
480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
450 000 € | 4 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
450 000 € | 4 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDUES
|
443 750 € | 3 667 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONDUES
|
443 750 € | 3 239 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONDUES
|
443 750 € | 3 667 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONDUES
|
443 750 € | 3 239 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 167 Domaine De La Vigne | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 16/06/2025 | 36 Av Du Beguinage | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 10/06/2025 | 63 Av Du Beguinage | 547 000 € | 130 m² | 4 208 € |
| 10/06/2025 | 81 All Du Chapitre Saint Pierre | 440 000 € | 101 m² | 4 356 € |
| 06/06/2025 | 966 Domaine De La Vigne | 452 000 € | 105 m² | 4 305 € |
| 02/06/2025 | 915 Domaine De La Vigne | 594 500 € | 110 m² | 5 405 € |
| 27/05/2025 | 16 All Du Ferrain | 214 610 € | 89 m² | 2 411 € |
| 23/05/2025 | 113 Av Chariot D'or | 487 000 € | 125 m² | 3 896 € |
| 30/04/2025 | 705 Domaine De La Vigne | 540 000 € | 104 m² | 5 192 € |
| 29/04/2025 | 9 Av De Wazieres | 445 000 € | 101 m² | 4 406 € |
| 29/04/2025 | 25 Domaine De La Vigne | 454 500 € | 104 m² | 4 370 € |
| 24/04/2025 | 28 Domaine De La Vigne | 493 930 € | 104 m² | 4 749 € |
| 24/03/2025 | 672 Domaine De La Vigne | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 19/03/2025 | 209 Av Des Eglantiers | 490 850 € | 117 m² | 4 195 € |
| 17/03/2025 | 30 Av Des Archers | 530 000 € | 123 m² | 4 309 € |