Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Exceptionnel- Maison contemporaine de caractère avec piscine 5Venez découvrir cette superbe maison de 1998, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique, à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 896 €/mois | 14 836 €/mois | 411 264 € | 42 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 431 280 € | 62 665 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 467 820 € | 99 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 508 560 € | 139 945 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 182 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGotD Actuel
|
382 520 € | - |
|
#aFMQN
|
450 640 € | +17,8% |
|
#aY2SV
|
419 095 € | +9,6% |
|
#aZcit
|
382 520 € | - |
|
#b1QN1
|
365 000 € | -4,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONNEMAIN
|
382 520 € | 2 391 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
382 520 € | 2 391 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
382 520 € | 2 391 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 COMBOURG
|
351 750 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 COMBOURG
|
351 750 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 COMBOURG
|
351 750 € | 2 198 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONNEMAIN
|
351 080 € | 2 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
350 000 € | 2 047 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
350 000 € | 2 047 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
350 000 € | 2 047 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
349 990 € | 2 035 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
349 990 € | 2 035 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 COMBOURG
|
349 990 € | 2 035 € | 172 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 5255 La Flaudaie | 290 730 € | 138 m² | 2 107 € |
| 22/11/2024 | 10 La Faverais | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 15/11/2024 | 6 La Trehoraie | 365 000 € | 142 m² | 2 570 € |
| 15/11/2024 | 8 Les Bericheres | 251 300 € | 140 m² | 1 795 € |
| 08/11/2024 | 5133 Le Bois David | 310 000 € | 156 m² | 1 987 € |
| 30/09/2024 | 22 Les Ombres | 277 777 € | 170 m² | 1 634 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue De La Rousselaie | 265 000 € | 134 m² | 1 978 € |
| 22/12/2023 | 5340 Les Ombres | 208 000 € | 170 m² | 1 224 € |
| 28/07/2023 | 13b La Marre Boutier | 183 000 € | 130 m² | 1 408 € |
| 26/06/2023 | 14 Rue De La Maison Neuve | 220 000 € | 136 m² | 1 618 € |
| 23/06/2023 | 15 La Marre Boutier | 274 000 € | 145 m² | 1 890 € |
| 14/06/2023 | 5126 Le Bois David | 116 130 € | 130 m² | 893 € |
| 20/03/2023 | 5 Rue Bertrand Du Guesclin | 190 000 € | 145 m² | 1 310 € |