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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison traditionnelle 123 m² – 4 chambres – Sous-sol 100 m² – Au calme - Terrain constructible -.Dans un environnement très calme et bucolique, au fond d’une impasse, venez découvr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 398 748 € | 41 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 60 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 742 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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375 000 € | 2 451 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 YVRAC
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRAC
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 YVRAC
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379 000 € | 2 850 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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T7 BONNETAN
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BONNETAN
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T6 BONNETAN
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385 000 € | 2 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNETAN
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T7 TRESSES
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386 650 € | 3 069 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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386 650 € | 3 069 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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386 650 € | 3 069 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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386 650 € | 3 069 € | 126 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 8 Che De Couture | 413 871 € | 122 m² | 3 392 € |
| 27/03/2025 | 2b All Du Pas Douen | 315 883 € | 109 m² | 2 898 € |
| 28/01/2025 | 13 Le Bourg Est | 137 000 € | 133 m² | 1 030 € |
| 02/09/2024 | 8 Che De Chante Rainette | 258 550 € | 113 m² | 2 288 € |
| 05/07/2024 | 1 All De La Croix Du Roux | 376 140 € | 116 m² | 3 243 € |
| 07/08/2023 | 82 Peychau | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 12/06/2023 | 42ter All Du Violon | 363 100 € | 131 m² | 2 772 € |