Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Rare sur le secteur, Grand terrain constructible à disposition sur la commune de Bonneuil Matours. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 200 844 € | 20 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 390 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONNEUIL MATOURS ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONNEUIL MATOURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BONNEUIL MATOURS
|
186 034 € | 2 696 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARCHIGNY
|
185 947 € | 2 447 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL MATOURS
|
186 440 € | 2 246 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL MATOURS
|
185 392 € | 2 261 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL MATOURS
|
186 779 € | 2 250 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEUIL MATOURS
|
186 779 € | 2 250 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCHIGNY
|
190 786 € | 2 446 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCHIGNY
|
190 786 € | 2 446 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 BONNEUIL MATOURS
|
193 297 € | 2 329 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEUIL MATOURS
|
193 297 € | 2 329 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCHIGNY
|
199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTHOIRON
|
167 797 € | 2 022 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 BONNEUIL MATOURS
|
167 226 € | 2 200 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCHIGNY
|
161 113 € | 2 120 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCHIGNY
|
161 113 € | 2 120 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Berthoin | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 26/12/2024 | 7 Le Port | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 18/10/2024 | 19 Gr Grand Rue | 59 000 € | 52 m² | 1 135 € |
| 08/10/2024 | 17 Les Basses Saudieres | 93 000 € | 62 m² | 1 500 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Du Petit Bornais | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 12/09/2024 | 32 Cite Du Fonds Des Roches | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue D Anjou | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 23/08/2024 | 4 Cote Eclue | 106 500 € | 75 m² | 1 420 € |
| 18/07/2024 | 1 Cite D Anjou | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 10/07/2024 | 38 Augeron | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 02/04/2024 | 11 Cote Eclue | 47 000 € | 54 m² | 870 € |
| 02/04/2024 | 11 Rue De Mouliere | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 12/02/2024 | 61 Rue D Aquitaine | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 22/01/2024 | 19 Rue Du Onze Novembre | 70 500 € | 80 m² | 881 € |
| 18/10/2023 | 11 Les Bardonneries | 129 990 € | 73 m² | 1 781 € |