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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
T3 lumineux avec terrasse & garage – Résidence de 2014 Au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 de 65 m² offre un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil le matin. Il se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONNEVILLE
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278 900 € | 4 427 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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278 900 € | 4 498 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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278 900 € | 4 427 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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278 900 € | 4 498 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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280 000 € | 4 375 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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280 000 € | 3 889 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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280 454 € | 3 739 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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280 454 € | 3 739 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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281 900 € | 4 405 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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281 900 € | 4 405 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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281 900 € | 4 405 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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282 900 € | 4 352 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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274 000 € | 4 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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274 000 € | 4 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 175 Av De La Gare | 146 000 € | 44 m² | 3 318 € |
| 26/05/2025 | 59 Rue Du Pont | 82 000 € | 45 m² | 1 822 € |
| 12/05/2025 | 43 Rue De Pressy | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 25/04/2025 | 149 Av De La Gare | 168 500 € | 44 m² | 3 830 € |
| 31/03/2025 | 125 All Carducci | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 28/03/2025 | 110 Imp De L Arve | 271 550 € | 82 m² | 3 312 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Creve Coeur | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 28/03/2025 | 185 Av De La Gare | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 28/03/2025 | 155 Av De La Gare | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 21/03/2025 | 175 Av De La Gare | 146 000 € | 44 m² | 3 318 € |
| 12/03/2025 | 85 All Carducci | 176 500 € | 48 m² | 3 677 € |
| 07/03/2025 | 129 Rue Du Manet | 213 000 € | 57 m² | 3 737 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Decret | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 19/02/2025 | 511 Av De Geneve | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 31/01/2025 | 176 Rue Pertuiset | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |