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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Vous cherchez un appartement récent, au calme et avec un bel espace extérieur Ne cherchez plus. Je vous propose à la vente ce nouveau 3 pièces au rez-de-chaussée d'une résidence de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BONNEVILLE
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280 454 € | 3 739 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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280 454 € | 3 739 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUGY
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289 000 € | 4 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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294 000 € | 3 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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294 000 € | 3 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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294 000 € | 3 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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294 000 € | 3 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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263 000 € | 3 329 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 BONNEVILLE
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300 000 € | 3 409 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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255 000 € | 3 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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254 000 € | 3 735 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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254 000 € | 3 735 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT SAXONNEX
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254 000 € | 3 735 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 MONT SAXONNEX
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BONNEVILLE
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 43 Rue De Pressy | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 10/04/2025 | 65 Rue De Creve Coeur | 253 235 € | 91 m² | 2 783 € |
| 31/03/2025 | 125 All Carducci | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 28/03/2025 | 110 Imp De L Arve | 271 550 € | 82 m² | 3 312 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Creve Coeur | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 28/03/2025 | 185 Av De La Gare | 212 000 € | 65 m² | 3 262 € |
| 11/03/2025 | 179 Rue Ste Catherine | 128 800 € | 84 m² | 1 533 € |
| 11/03/2025 | 179 Rue Ste Catherine | 191 750 € | 84 m² | 2 283 € |
| 07/03/2025 | 129 Rue Du Manet | 213 000 € | 57 m² | 3 737 € |
| 07/03/2025 | 29 Pl Emile Favre | 258 000 € | 86 m² | 3 000 € |
| 05/03/2025 | 42 Rue Decret | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 19/02/2025 | 511 Av De Geneve | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Ste Catherine | 223 450 € | 85 m² | 2 629 € |
| 31/01/2025 | 176 Rue Pertuiset | 205 000 € | 56 m² | 3 661 € |
| 30/01/2025 | 453 Rue Des Revees | 221 350 € | 60 m² | 3 689 € |