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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison individuelle Bonneville BONNEVILLE Maison individuelle des années 60, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², située dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNEVILLE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BONNEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRIZON
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 MONT SAXONNEX
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445 500 € | 3 031 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIZON
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389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 5 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 47 Clos Moge | 296 590 € | 116 m² | 2 557 € |
| 31/03/2025 | 12 Av De Pontchy | 361 350 € | 118 m² | 3 062 € |
| 30/12/2024 | 106 Rte De La Pratz | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 11/10/2024 | 146 Rue Jean Jacques Rousseau | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 17/09/2024 | 93 Rue Des Rhododendrons | 387 000 € | 127 m² | 3 047 € |
| 04/07/2024 | 42 Rue Des Places | 262 000 € | 122 m² | 2 148 € |
| 09/04/2024 | 60 Rue Pierre De Coubertin | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 29/03/2024 | 24 Che Des Pressoirs | 676 860 € | 160 m² | 4 230 € |
| 29/02/2024 | 174 All De La Pointe D Argent | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 08/01/2024 | 2470 Rte De Cluses | 464 730 € | 160 m² | 2 905 € |
| 06/12/2023 | 499 Rue Des Revees | 359 250 € | 120 m² | 2 994 € |
| 16/11/2023 | 37 All De La Croix De Blanzy | 413 150 € | 121 m² | 3 414 € |
| 18/09/2023 | 1160 Rte De L Epargny | 620 000 € | 117 m² | 5 299 € |
| 22/05/2023 | 721 Ham De Dessy | 620 900 € | 170 m² | 3 652 € |