Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison mitoyenne 4 pièces.Frédéric vous propose cette maison sur les hauteur de Bonneville, avec Cuisine équipée, séjour, salle d'eau et wc en rez. Au 1er deux chambres une salle d...
52 Passage de l'oratoire 74130 Bonneville
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONNEVILLE ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONNEVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BONNEVILLE
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEVILLE
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEVILLE
|
399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 4 | Voir |
|
T6 BRIZON
|
399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIZON
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIZON
|
389 000 € | 2 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONTAMINE SUR ARVE
|
385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNEVILLE
|
350 000 € | 2 431 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 AYSE
|
350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 AYSE
|
350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 AYSE
|
350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 106 Rte De La Pratz | 445 000 € | 121 m² | 3 678 € |
| 11/10/2024 | 146 Rue Jean Jacques Rousseau | 390 000 € | 121 m² | 3 223 € |
| 17/09/2024 | 93 Rue Des Rhododendrons | 387 000 € | 127 m² | 3 047 € |
| 04/07/2024 | 42 Rue Des Places | 262 000 € | 122 m² | 2 148 € |
| 09/04/2024 | 60 Rue Pierre De Coubertin | 530 000 € | 128 m² | 4 141 € |
| 29/03/2024 | 24 Che Des Pressoirs | 676 860 € | 160 m² | 4 230 € |
| 29/02/2024 | 174 All De La Pointe D Argent | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 08/01/2024 | 2470 Rte De Cluses | 464 730 € | 160 m² | 2 905 € |
| 06/12/2023 | 499 Rue Des Revees | 359 250 € | 120 m² | 2 994 € |
| 16/11/2023 | 37 All De La Croix De Blanzy | 413 150 € | 121 m² | 3 414 € |
| 22/05/2023 | 721 Ham De Dessy | 620 900 € | 170 m² | 3 652 € |