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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
À l'Espy 33910 Bonzac
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 324 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONZAC ↗ +32.9% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONZAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONZAC
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239 600 € | 1 699 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BONZAC
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239 600 € | 1 699 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BONZAC
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239 600 € | 1 699 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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236 800 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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236 800 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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244 000 € | 1 394 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 ST DENIS DE PILE
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BONZAC
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245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BONZAC
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245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BONZAC
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246 500 € | 1 748 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BONZAC
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246 500 € | 1 748 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BONZAC
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246 500 € | 1 748 € | 141 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 7 Bernardon | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 20/11/2023 | 1b Guibayle | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |