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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à St Denis de Pile, Secteur Coudreau, cette maison en pierre de type "girondine". Vous profiterez de son exposition sud-est, et...
1 Route de Robin 33910 Saint-Denis-de-Pile
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 849 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DENIS DE PILE
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236 800 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 ST DENIS DE PILE
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BONZAC
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239 600 € | 1 699 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BONZAC
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239 600 € | 1 699 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BONZAC
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239 600 € | 1 699 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BONZAC
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239 600 € | 1 699 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BONZAC
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239 600 € | 1 699 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE LAYE
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232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE LAYE
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232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE LAYE
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232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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244 000 € | 1 394 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 BONZAC
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245 000 € | 1 667 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rte De Lussac | 300 225 € | 140 m² | 2 144 € |
| 14/03/2025 | 11 Rte De Breuil | 177 450 € | 159 m² | 1 116 € |
| 16/12/2024 | 16 Rte De Coudreau | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Marie Curie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 04/09/2024 | 3 Che Des Haras | 106 367 € | 121 m² | 879 € |
| 03/09/2024 | 217a Lombriere | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 19/08/2024 | 13 Che Des Perails | 307 050 € | 128 m² | 2 399 € |
| 01/08/2024 | 5 Che Des Gravieres | 256 420 € | 124 m² | 2 068 € |
| 04/06/2024 | 3 Rte De La Commanderie | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 14/05/2024 | 5ter Chem De La Cabane | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 12/04/2024 | 25 Rte De Coutras | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 14/12/2023 | 90 Rte De Paris | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Des Charpentiers | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Du Bocage | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 27/11/2023 | 14 Chem Des Acacias | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |