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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison actuellement en location.À seulement 20 minutes de Libourne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied de 92 m² pensée pour une vie de fa...
2 Lieu Dit la Berrine 33910 Bonzac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 232 344 € | 24 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 264 240 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 287 280 € | 79 018 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 102 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONZAC ↗ +11.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONZAC
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215 500 € | 2 342 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS DE PILE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS D ABZAC
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220 300 € | 2 592 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS D ABZAC
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220 300 € | 2 592 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU BOIS
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221 900 € | 2 466 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DU BOIS
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221 900 € | 2 466 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS D ABZAC
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224 800 € | 2 248 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CIERS D ABZAC
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224 800 € | 2 248 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS DE PILE
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226 499 € | 2 335 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS DE PILE
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226 499 € | 2 335 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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228 000 € | 2 327 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DU BOIS
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228 000 € | 2 327 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T4 ST DENIS DE PILE
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228 500 € | 2 116 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DENIS DE PILE
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228 500 € | 2 116 € | 108 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 181 A Truquets | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 31/08/2023 | 109 La Berrine | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 04/07/2023 | 34 Guibayle | 203 000 € | 98 m² | 2 071 € |