Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Echoppe Double 126m² - Saint-Augustin/Garage/Jardin.En Plein coeur de Saint-Augustin, à quelques pas de toutes les commodités , au calme d'une petite rue en sens unique, nous vous ...
29 Cité Antoine Dupuch 33000 Bordeaux
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 155 €/mois | 27 742 €/mois | 769 020 € | 79 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 806 400 € | 117 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 874 800 € | 185 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 962 €/mois | 12 006 €/mois | 950 880 € | 261 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 1 029 600 € | 340 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BORDEAUX ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BORDEAUXComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aycGI Actuel
|
717 000 € | - |
|
#a7nCq
|
759 000 € | +5,9% |
|
#axkND
|
749 000 € | +4,5% |
|
#aUHCa
|
717 600 € | +0,1% |
|
#b4dFu
|
717 600 € | +0,1% |
|
#axv2F
|
749 000 € | +4,5% |
|
#axkNB
|
749 000 € | +4,5% |
|
#axACa
|
749 000 € | +4,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BORDEAUX
|
718 000 € | 5 021 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
710 000 € | 5 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
725 000 € | 5 534 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
725 000 € | 5 451 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T4 BORDEAUX
|
725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T4 BORDEAUX
|
725 000 € | 5 070 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
700 000 € | 5 469 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
700 000 € | 5 469 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
700 000 € | 4 545 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
698 500 € | 4 595 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
736 000 € | 5 888 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
736 000 € | 5 888 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
738 400 € | 4 764 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
695 000 € | 5 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Albert Pitres | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 28 All Vignolles | 435 000 € | 103 m² | 4 223 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue De Landiras | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Du Docteur Bert | 482 300 € | 100 m² | 4 823 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Haut Queyron | 508 337 € | 111 m² | 4 580 € |
| 28/04/2025 | 59 Rue Paulin | 463 200 € | 123 m² | 3 766 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Tanesse | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Kieser | 561 000 € | 126 m² | 4 452 € |