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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison de village T5 – Terrasses
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUDOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avpKA Actuel
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150 000 € | - |
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#awclz
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150 000 € | - |
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#aQvaK
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150 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 175 Che Roubiac | 153 000 € | 127 m² | 1 205 € |
| 31/01/2025 | 1336 Rte Du Quercy | 144 260 € | 120 m² | 1 202 € |
| 26/06/2024 | 252 Rte De Fontpeyre | 251 800 € | 105 m² | 2 398 € |
| 21/06/2024 | 868 Rte Du Quercy | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 29/03/2024 | 3117 Rte Des Deux Mers | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 07/08/2023 | 743 Rte Du Point De Vue | 323 400 € | 129 m² | 2 507 € |
| 27/04/2023 | 1553 Rte Des Deux Mers | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 14/04/2023 | 135 Imp Pinetes | 207 400 € | 123 m² | 1 686 € |