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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A Boudou, une maison avec vue dont on ne se lasse pasAu cœur du village de Boudou, découvrez cette maison T5 qui combine calme, nature et proximité des services. Castelsarrasin, Mo...
70 Route du Point de Vue 82200 Boudou
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUDOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQvaK Actuel
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150 000 € | - |
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#avpKA
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150 000 € | - |
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#awclz
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150 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 175 Che Roubiac | 153 000 € | 127 m² | 1 205 € |
| 31/01/2025 | 1336 Rte Du Quercy | 144 260 € | 120 m² | 1 202 € |
| 26/06/2024 | 252 Rte De Fontpeyre | 251 800 € | 105 m² | 2 398 € |
| 21/06/2024 | 868 Rte Du Quercy | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 29/03/2024 | 3117 Rte Des Deux Mers | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 07/08/2023 | 743 Rte Du Point De Vue | 323 400 € | 129 m² | 2 507 € |
| 27/04/2023 | 1553 Rte Des Deux Mers | 55 000 € | 100 m² | 550 € |
| 14/04/2023 | 135 Imp Pinetes | 207 400 € | 123 m² | 1 686 € |