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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison de 5 pièces (137 m²) à vendre à Bougival Paris à 30 min (Transilien L) - Maison neuve 5 pièces à vendre idéalement située dans Bougival (78380) avec 2 niveaux, une surface d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 485 €/mois | 40 864 €/mois | 1 132 740 € | 117 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 899 €/mois | 29 997 €/mois | 1 187 880 € | 172 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 159 €/mois | 21 694 €/mois | 1 288 620 € | 273 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 837 €/mois | 17 688 €/mois | 1 400 880 € | 385 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 056 €/mois | 15 321 €/mois | 1 516 800 € | 501 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL ↘ -10.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUGIVAL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUGIVAL
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1 028 000 € | 7 615 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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1 098 000 € | 6 459 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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1 098 000 € | 6 459 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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1 130 000 € | 7 244 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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1 130 000 € | 7 244 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUGIVAL
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975 952 € | 7 283 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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950 000 € | 6 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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930 000 € | 7 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 4 Che Du Bas Murget | 711 800 € | 112 m² | 6 355 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Pasteur | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Yvan Tourgueneff | 941 750 € | 130 m² | 7 244 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 30/10/2024 | 14 Che Du Bas Murget | 818 500 € | 150 m² | 5 457 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Aristide Briand | 677 800 € | 125 m² | 5 422 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue Pasteur | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De Saint Michel | 837 050 € | 132 m² | 6 341 € |
| 22/05/2024 | 76 Che De L Ariel | 1 160 300 € | 162 m² | 7 162 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue Jacques Kellner | 901 350 € | 158 m² | 5 705 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue De La Briqueterie | 760 000 € | 149 m² | 5 101 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | 1 026 400 € | 118 m² | 8 698 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Martin | 748 000 € | 117 m² | 6 393 € |