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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 868 €/mois | 35 964 €/mois | 996 912 € | 103 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 711 €/mois | 26 397 €/mois | 1 045 320 € | 151 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 301 €/mois | 19 094 €/mois | 1 134 180 € | 240 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 1 232 880 € | 339 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 450 €/mois | 13 485 €/mois | 1 335 000 € | 441 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUGIVAL ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUGIVAL
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950 000 € | 6 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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899 000 € | 5 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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865 000 € | 5 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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865 000 € | 5 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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830 000 € | 5 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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830 000 € | 5 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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830 000 € | 5 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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830 000 € | 5 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 44 Rue Du Chemin De Fer | 588 447 € | 108 m² | 5 449 € |
| 01/04/2025 | 4 Che Du Bas Murget | 711 800 € | 112 m² | 6 355 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Pasteur | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Yvan Tourgueneff | 941 750 € | 130 m² | 7 244 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 30/10/2024 | 14 Che Du Bas Murget | 818 500 € | 150 m² | 5 457 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Aristide Briand | 677 800 € | 125 m² | 5 422 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue Pasteur | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De Saint Michel | 837 050 € | 132 m² | 6 341 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue De La Briqueterie | 760 000 € | 149 m² | 5 101 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Henri Barbusse | 1 026 400 € | 118 m² | 8 698 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Martin | 748 000 € | 117 m² | 6 393 € |