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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Oubliez les standards et laissez-vous séduire par un lieu qui cultive le privilège de la discrétion. ici, l'exclusivité d'une rénovation moderne et lumineuse de 150 m² vous envelop...
91 Rue du Maréchal Joffre 78380 Bougival
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 594 €/mois | 32 103 €/mois | 889 896 € | 92 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 776 €/mois | 23 564 €/mois | 933 120 € | 135 448 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 1 012 320 € | 214 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 1 100 400 € | 302 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 1 191 600 € | 393 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUGIVAL ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUGIVAL
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830 000 € | 5 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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830 000 € | 5 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGIVAL
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830 000 € | 5 570 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUGIVAL
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840 000 € | 4 615 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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849 000 € | 5 776 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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865 000 € | 5 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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865 000 € | 5 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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776 250 € | 4 436 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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735 000 € | 4 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUGIVAL
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735 000 € | 4 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 Av De La Source | 1 017 850 € | 170 m² | 5 987 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Pasteur | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue Yvan Tourgueneff | 941 750 € | 130 m² | 7 244 € |
| 28/11/2024 | 38b Rue Yvan Tourgueneff | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |
| 30/10/2024 | 14 Che Du Bas Murget | 818 500 € | 150 m² | 5 457 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Aristide Briand | 677 800 € | 125 m² | 5 422 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue Pasteur | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue De Saint Michel | 837 050 € | 132 m² | 6 341 € |
| 22/05/2024 | 76 Che De L Ariel | 1 160 300 € | 162 m² | 7 162 € |
| 29/04/2024 | 15 Rue Claude Monet | 1 103 050 € | 170 m² | 6 489 € |
| 31/01/2024 | 24 Rue Jacques Kellner | 901 350 € | 158 m² | 5 705 € |
| 10/01/2024 | 5 Rue De La Briqueterie | 760 000 € | 149 m² | 5 101 € |
| 19/12/2023 | 26 Che Des Cotes | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |