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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
NOUVEAUTES--COTES PARTICULIERS--Laissez-vous séduire par cette maison rénovée, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre un grand espace de vie convivial, composé d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOUGUENAIS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOUGUENAIS
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 BOUGUENAIS
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449 000 € | 2 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUGUENAIS
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425 000 € | 2 623 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUGUENAIS
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407 550 € | 2 890 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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399 500 € | 2 833 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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399 500 € | 2 833 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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399 500 € | 2 833 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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385 000 € | 2 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGUENAIS
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LES COUETS
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 28 Rue De La Pagerie | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 19/05/2025 | 29 Rue De La Matrasserie | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 28/04/2025 | 6ter Rue De La Bauche Bertin | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 23/04/2025 | 13b Rue De Beau Soleil | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Des Acacias | 235 850 € | 165 m² | 1 429 € |
| 17/03/2025 | 53a Rue Georges Guynemer | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Jean Mermoz | 309 000 € | 115 m² | 2 687 € |
| 28/02/2025 | 19b Rue Du Moulin Laheux | 261 000 € | 113 m² | 2 310 € |
| 26/02/2025 | 2c Rue Georges Guynemer | 257 700 € | 121 m² | 2 130 € |
| 05/02/2025 | 76 Rue Georges Clemenceau | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 03/02/2025 | 7b Che Du Clos St Julien | 379 000 € | 117 m² | 3 239 € |
| 11/12/2024 | 3 Rue De La Patience D'eau | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 10/12/2024 | 78b Rue De Beau Soleil | 291 000 € | 165 m² | 1 764 € |
| 25/11/2024 | 7 Av Caravelle | 255 000 € | 133 m² | 1 917 € |
| 22/11/2024 | 2 All Des Camelias | 340 000 € | 123 m² | 2 764 € |