Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison de 4 pièces principalesBOUGUENAIS ROCHE BALLUE Dans un cadre privilégié, cette maison vous offre un salon séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un espace bureau, 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUGUENAIS ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUGUENAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOUGUENAISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7b8n Actuel
|
273 000 € | - |
|
#avHUl
|
286 740 € | +5,0% |
|
#aG0Ex
|
273 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOUGUENAIS
|
273 000 € | 2 482 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES COUETS
|
277 300 € | 2 616 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES COUETS
|
263 450 € | 2 142 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T4 BOUGUENAIS
|
283 450 € | 2 779 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES COUETS
|
283 450 € | 2 700 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 LES COUETS
|
283 450 € | 2 779 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOUGUENAIS
|
262 500 € | 2 549 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
284 900 € | 2 499 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUGUENAIS
|
284 900 € | 2 499 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES COUETS
|
261 000 € | 2 510 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 BOUGUENAIS
|
261 000 € | 2 157 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOUGUENAIS
|
288 640 € | 2 532 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGUENAIS
|
288 640 € | 2 532 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUGUENAIS
|
288 640 € | 2 532 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES COUETS
|
290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5 Che De La Ranjonniere | 290 088 € | 104 m² | 2 789 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Des Amazones | 281 150 € | 98 m² | 2 869 € |
| 22/05/2025 | 28 Rue De La Pagerie | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 19/05/2025 | 29 Rue De La Matrasserie | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 05/05/2025 | 20 Rue De La Maison David | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 25/04/2025 | 21 Rue Francoise D'amboise | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 23/04/2025 | 13b Rue De Beau Soleil | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |
| 11/04/2025 | 5 Imp De La Prairie Au Pre | 278 000 € | 108 m² | 2 574 € |
| 31/03/2025 | 47 Rue De La Ravardiere | 255 900 € | 99 m² | 2 585 € |
| 31/03/2025 | 10 Av Du Brossais | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 17/03/2025 | 4b Rue De La Gagnerie | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 17/03/2025 | 53a Rue Georges Guynemer | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 14/03/2025 | 6d Rue Des Brandes | 307 000 € | 95 m² | 3 232 € |
| 28/02/2025 | 48 Rue Jean Mermoz | 309 000 € | 115 m² | 2 687 € |
| 28/02/2025 | 19b Rue Du Moulin Laheux | 261 000 € | 113 m² | 2 310 € |