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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
CORPS DE FERME RÉNOVÉ PROCHE PÉRIGUEUXA 5 minutes à peine du centre ville de Périgueux, ce charmant corps de ferme, ancienne dépendance d'un château est situé au coeur d'une zone p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOULAZAC ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOULAZAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TRELISSAC
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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T5 TRELISSAC
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T5 TRELISSAC
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339 500 € | 2 325 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELISSAC
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T5 TRELISSAC
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T8 BOULAZAC
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T6 TRELISSAC
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T6 TRELISSAC
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T5 MARSANEIX
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348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSANEIX
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348 600 € | 2 641 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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357 000 € | 2 550 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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314 160 € | 2 435 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Rue Rosemonde Gerard | 354 000 € | 122 m² | 2 902 € |
| 15/04/2025 | 5000 Mazardy | 328 000 € | 142 m² | 2 310 € |
| 23/01/2025 | 26 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 18/12/2024 | 27 Rue De La Louisiane | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 10/12/2024 | 22 Rue Olympe De Gouges | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Albert Camus | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 19/11/2024 | 70a Grand Font | 1 676 000 € | 96 m² | 17 458 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Albert Camus | 255 400 € | 110 m² | 2 322 € |
| 24/10/2024 | 31 Rue Robert Doisneau | 175 000 € | 131 m² | 1 336 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue De Chicago | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 04/09/2024 | 4 Imp Pierre Reverdy | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 03/09/2024 | 5000f La Rolandie | 323 700 € | 111 m² | 2 916 € |
| 19/08/2024 | 2 Palem | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 09/08/2024 | 5001f Le Ranquet | 251 150 € | 110 m² | 2 283 € |
| 02/08/2024 | 18 Che De Polignac | 301 700 € | 105 m² | 2 873 € |