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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
iad France - Mylène Schon () vous propose : Maison de plain-pied à BoulignyDécouvrez cette charmante maison atypique de plain pied. Située dans le paisible village de Bouligny. Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOULIGNY ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOULIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aufQ5 Actuel
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130 000 € | - |
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#axtMd
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110 000 € | -15,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOULIGNY
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130 000 € | 1 340 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULIGNY
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130 000 € | 1 340 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULIGNY
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130 000 € | 1 340 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 BOULIGNY
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129 000 € | 1 387 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 BOULIGNY
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127 500 € | 1 149 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BOULIGNY
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125 600 € | 1 256 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULIGNY
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125 600 € | 1 256 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULIGNY
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113 000 € | 1 027 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULIGNY
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113 000 € | 1 027 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Rue Leopold Deschanel | 20 000 € | 86 m² | 233 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Les Vitelots | 188 500 € | 88 m² | 2 142 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Germeau | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 14/03/2025 | 114 Rue De La Liberation | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 12/03/2025 | 5 Av Ambroise Croizat | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 22/01/2025 | 20 Le Perillon | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 19/12/2024 | 2 All De La Bataille | 57 950 € | 89 m² | 651 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue Leopold Deschanel | 55 000 € | 86 m² | 640 € |
| 26/11/2024 | 33 Rue Cite De La Mouriere | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 20/11/2024 | 22 Rue Marcel Cachin | 118 000 € | 83 m² | 1 422 € |
| 05/11/2024 | 58 Rue Cite De La Mouriere | 108 000 € | 70 m² | 1 543 € |
| 28/10/2024 | 85 Rue De La Liberation | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue De Mijolla | 179 000 € | 110 m² | 1 627 € |
| 27/09/2024 | 185 Rue De La Liberation | 111 700 € | 84 m² | 1 330 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Germeau | 93 600 € | 71 m² | 1 318 € |