Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Votre projet de vie personnalisée à BOULLAY LES TROUX ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 576m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOULLAY LES TROUX
|
339 900 € | 3 332 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 PECQUEUSE
|
340 000 € | 3 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECQUEUSE
|
340 000 € | 3 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 PECQUEUSE
|
339 745 € | 3 331 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 PECQUEUSE
|
341 174 € | 3 102 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECQUEUSE
|
341 174 € | 3 102 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PECQUEUSE
|
337 790 € | 3 447 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOULLAY LES TROUX
|
337 682 € | 3 481 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERVILLIERS
|
336 800 € | 3 402 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERVILLIERS
|
336 800 € | 3 402 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULLAY LES TROUX
|
343 213 € | 3 432 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIMOURS
|
335 500 € | 3 289 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECQUEUSE
|
344 500 € | 3 313 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECQUEUSE
|
344 500 € | 3 281 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PECQUEUSE
|
344 500 € | 3 313 € | 104 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue De Cernay | 542 000 € | 100 m² | 5 420 € |
| 22/02/2024 | 10 Le Clos Fleuri | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 09/06/2023 | 6 Cour De La Savonnerie | 349 000 € | 83 m² | 4 205 € |
| 09/05/2023 | 12 Imp Des Bois | 468 000 € | 106 m² | 4 415 € |
| 03/04/2023 | 9 Rue De La Midorge | 450 000 € | 118 m² | 3 814 € |