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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
D'une architecture sobre et élégante, respectant les normes d'accessibilité cette maison est conçue de manière ingénieuse et fonctionnelle avec la particularité de pouvoir s'agrand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 839 €/mois | 8 603 €/mois | 238 476 € | 24 677 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 250 080 € | 36 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 57 461 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 294 960 € | 81 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 105 701 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOULOC ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOULOC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOULOC
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221 275 € | 3 073 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLAUDRIC
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222 820 € | 2 751 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LES BOULOC
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223 000 € | 2 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LES BOULOC
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223 320 € | 2 757 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LES BOULOC
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223 320 € | 2 757 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CEPET
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CEPET
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST SERNIN
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226 087 € | 3 097 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULOC
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228 820 € | 2 825 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULOC
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228 820 € | 2 825 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTON
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229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTON
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229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTON
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229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTON
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229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTON
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229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 92 Che De Geordy | 201 920 € | 84 m² | 2 404 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue De Cardillou | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 20/01/2025 | 92 Che De Geordy | 199 560 € | 83 m² | 2 404 € |
| 20/12/2024 | 1518 Rte De Villaudric | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 18/12/2024 | 61 Che Du Moulin A Vent | 192 993 € | 88 m² | 2 193 € |
| 16/12/2024 | 92 Che De Geordy | 195 990 € | 84 m² | 2 333 € |
| 13/12/2024 | 92 Che De Geordy | 198 800 € | 83 m² | 2 395 € |
| 02/12/2024 | 92 Che De Geordy | 197 560 € | 86 m² | 2 297 € |
| 21/10/2024 | 44 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 11/09/2024 | 298a Rte De Villaudric | 226 949 € | 90 m² | 2 522 € |
| 20/08/2024 | 92 Che De Geordy | 192 020 € | 89 m² | 2 158 € |
| 01/08/2024 | 92 Che De Geordy | 172 910 € | 77 m² | 2 246 € |
| 23/07/2024 | 179 Che De Narquieres | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |
| 22/07/2024 | 92 Che De Geordy | 200 371 € | 84 m² | 2 385 € |
| 17/07/2024 | 1157 Che Du Moulin A Vent | 168 225 € | 85 m² | 1 979 € |