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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Le modèle AUSTRAL 77m² est une maison à étage qui vous plaira par sa simplicité et son agencement pensé pour améliorer votre confort de vie. Au rez de chaussée, vous disposerez d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 265 188 € | 27 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 001 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 161 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 355 200 € | 117 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOULOC ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOULOC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOULOC
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246 181 € | 3 239 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T5 BOULOC
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246 126 € | 2 829 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLAUDRIC
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246 451 € | 2 934 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 ST RUSTICE
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245 707 € | 3 276 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST RUSTICE
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245 707 € | 3 276 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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246 951 € | 2 940 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LES BOULOC
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246 951 € | 2 940 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 LABASTIDE ST SERNIN
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULOC
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248 102 € | 3 181 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULOC
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248 102 € | 3 181 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULOC
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248 102 € | 3 181 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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244 000 € | 2 837 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LES BOULOC
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243 405 € | 3 005 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 92 Che De Geordy | 201 920 € | 84 m² | 2 404 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue De Cardillou | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |
| 20/01/2025 | 92 Che De Geordy | 199 560 € | 83 m² | 2 404 € |
| 20/12/2024 | 1518 Rte De Villaudric | 235 000 € | 72 m² | 3 264 € |
| 18/12/2024 | 61 Che Du Moulin A Vent | 192 993 € | 88 m² | 2 193 € |
| 16/12/2024 | 92 Che De Geordy | 195 990 € | 84 m² | 2 333 € |
| 13/12/2024 | 92 Che De Geordy | 198 800 € | 83 m² | 2 395 € |
| 02/12/2024 | 92 Che De Geordy | 197 560 € | 86 m² | 2 297 € |
| 21/10/2024 | 44 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 19/09/2024 | 342 Che Des Picous | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 11/09/2024 | 298a Rte De Villaudric | 226 949 € | 90 m² | 2 522 € |
| 20/08/2024 | 92 Che De Geordy | 192 020 € | 89 m² | 2 158 € |
| 14/08/2024 | 10 Rue Du Mas | 287 630 € | 96 m² | 2 996 € |
| 01/08/2024 | 92 Che De Geordy | 172 910 € | 77 m² | 2 246 € |
| 23/07/2024 | 179 Che De Narquieres | 260 000 € | 80 m² | 3 250 € |