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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Au coeur du village de Bouloc, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² offrant espace, confort et un superbe terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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T6 BOULOC
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOC
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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415 000 € | 2 500 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU D ESTRETEFONDS
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415 000 € | 2 500 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOC
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379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOC
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379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 FRONTON
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367 500 € | 2 450 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 FRONTON
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365 680 € | 2 286 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 FRONTON
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357 000 € | 2 380 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 368 Rte De Vacquiers | 407 000 € | 164 m² | 2 482 € |
| 19/03/2025 | 2301 Rte De Villaudric | 361 000 € | 144 m² | 2 507 € |
| 12/12/2024 | 581 Rte De Villaudric | 438 500 € | 145 m² | 3 024 € |
| 31/10/2024 | 422 Rte De Castelnau | 338 600 € | 152 m² | 2 228 € |
| 30/07/2024 | 471c Rte De Villaudric | 376 760 € | 139 m² | 2 711 € |
| 17/07/2024 | 1104 Che Du Moulin A Vent | 140 187 € | 120 m² | 1 168 € |
| 15/07/2024 | 783 Che De Saint Pierre | 342 900 € | 120 m² | 2 858 € |
| 28/06/2024 | 291 Che De La Canette | 334 000 € | 120 m² | 2 783 € |
| 24/05/2024 | 43 Rue De Fombernier | 283 200 € | 122 m² | 2 321 € |
| 07/05/2024 | 311 Che De Saint Jean | 360 900 € | 122 m² | 2 958 € |
| 12/04/2024 | 876 Che De Peyrot | 558 000 € | 170 m² | 3 282 € |
| 23/02/2024 | 254 Che De Peyrot | 261 890 € | 157 m² | 1 668 € |
| 12/02/2024 | 1158 Che Du Moulin A Vent | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 10/11/2023 | 175a Che Du Moulin A Vent | 252 000 € | 150 m² | 1 680 € |
| 26/10/2023 | 145 Che Des Brugues | 385 500 € | 146 m² | 2 640 € |