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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Charmante maison de plain-pied d'environ 80 m², construite en 1997, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.Elle se compose d'une entrée agrémentée de placards, séjour lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURDEILLES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURDEILLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURDEILLES
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213 000 € | 2 130 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 BIRAS
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218 000 € | 2 506 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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218 000 € | 2 506 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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218 000 € | 2 506 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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218 000 € | 2 506 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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220 400 € | 2 533 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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221 850 € | 2 550 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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221 850 € | 2 550 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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222 000 € | 2 552 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 BIRAS
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225 000 € | 2 586 € | 87 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 362b Marvol | 159 000 € | 99 m² | 1 606 € |
| 18/10/2024 | 367 Sur Les Rochers | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 02/10/2024 | 50 Le Bourg | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |
| 23/07/2024 | 82 Le Bourg | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/06/2024 | 26 Le Bourg | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 03/06/2024 | 246 Gueyjat | 124 000 € | 64 m² | 1 938 € |
| 25/04/2024 | 369a Sur Les Rochers | 101 800 € | 87 m² | 1 170 € |
| 17/04/2024 | 2 Le Bourg | 1 099 000 € | 70 m² | 15 700 € |
| 17/04/2024 | 1 Le Bourg | 1 099 000 € | 75 m² | 14 653 € |
| 15/04/2024 | 225 La Goueynie | 227 900 € | 84 m² | 2 713 € |
| 18/08/2023 | 164 Faubourg Notre-dame | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |