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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
*Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin, Garage, et Piscine - Bourg-Saint-Andéol* Au cÅur de Bourg-Saint-Andéol, cette superbe maison traditionnelle de 132 m², construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ST ANDEOL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG ST ANDEOL
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395 000 € | 3 015 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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382 800 € | 2 658 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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382 800 € | 2 658 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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382 800 € | 2 658 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ARDECHE
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ARDECHE
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARCEL D ARDECHE
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380 000 € | 2 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRAS
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380 000 € | 2 923 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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369 000 € | 2 365 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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369 000 € | 2 365 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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369 000 € | 2 365 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCEL D ARDECHE
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369 000 € | 2 365 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 9503 Chabeaud | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 18/04/2025 | 1 La Magdelaine | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 17/04/2025 | 6158 Che De Chalencon | 548 000 € | 136 m² | 4 029 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Du Dieu Mithra | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Tourne | 109 600 € | 144 m² | 761 € |
| 21/01/2025 | 9013 Vge Les Tennis | 185 250 € | 104 m² | 1 781 € |
| 20/01/2025 | 9001 Cheylar | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 06/11/2024 | 1633 Che De Chalencon | 225 000 € | 112 m² | 2 009 € |
| 05/11/2024 | 2 Lot Les Genets | 188 700 € | 105 m² | 1 797 € |
| 07/10/2024 | 40 Lot Hauts De Ste Croix | 255 000 € | 126 m² | 2 024 € |
| 07/10/2024 | 9828 Sur La Rochette | 295 500 € | 133 m² | 2 222 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Renardiere | 144 000 € | 110 m² | 1 309 € |
| 20/09/2024 | 10 Av Jean Jaures | 105 000 € | 109 m² | 963 € |
| 13/09/2024 | 9010 Qur De Champrousset | 338 280 € | 116 m² | 2 916 € |
| 11/09/2024 | 4 Lot Les Yuccas 1 | 305 250 € | 120 m² | 2 544 € |