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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (130 m²) à Bourg-Blanc Proche de Brest - Maison neuve 5 pièces en vente à Bourg-Blanc (29860) avec 2 niveaux, une surface de 130 m² et de 589 m² de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 429 156 € | 44 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 750 €/mois | 11 364 €/mois | 450 000 € | 65 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 488 160 € | 103 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 211 €/mois | 6 700 €/mois | 530 640 € | 145 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 189 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG BLANC ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG BLANC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOURG BLANC
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399 350 € | 3 072 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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389 576 € | 2 997 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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386 990 € | 2 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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419 000 € | 2 890 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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419 000 € | 2 890 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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419 000 € | 2 890 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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419 000 € | 2 890 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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419 000 € | 2 890 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LE DRENNEC
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419 800 € | 3 020 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LE DRENNEC
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419 800 € | 3 020 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG BLANC
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372 073 € | 2 953 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG BLANC
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367 576 € | 2 828 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUVIEN
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366 990 € | 2 294 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 5b Groas Ven | 324 250 € | 119 m² | 2 725 € |
| 26/12/2024 | 7 Ven Keravel | 238 000 € | 109 m² | 2 183 € |
| 20/12/2024 | 122a Ty Poas | 335 000 € | 123 m² | 2 724 € |
| 12/12/2024 | 5090 Kerdaniel | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 29/11/2024 | 128 Pont Ar Rousvellec | 289 930 € | 140 m² | 2 071 € |
| 30/10/2024 | 32 Rue Glenmor | 353 000 € | 136 m² | 2 596 € |
| 04/10/2024 | 5024 Kerives | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 03/10/2024 | 5012 Mesguen | 357 000 € | 125 m² | 2 856 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue De Riverieux | 294 500 € | 119 m² | 2 475 € |
| 30/08/2024 | 51b Rue Saint Yves | 278 850 € | 114 m² | 2 446 € |
| 14/06/2024 | 5 Kerhuel | 226 000 € | 118 m² | 1 915 € |
| 28/05/2024 | 4 Rte De Plouvien | 22 500 € | 114 m² | 197 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue Paul Cezanne | 227 849 € | 115 m² | 1 981 € |
| 29/03/2024 | 6 Residence De Ker Eyen | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 23/11/2023 | 15 Coatanea | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |