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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Je vous invite à découvrir cette maison 102 m² construite en 2017, située dans un secteur calme de Bourg-de-Péage. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG DE PEAGE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG DE PEAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BOURG DE PEAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOURG DE PEAGE
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237 000 € | 2 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG DE PEAGE
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237 000 € | 2 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ALIXAN
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235 000 € | 2 500 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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230 000 € | 2 212 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG DE PEAGE
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245 000 € | 2 426 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATUZANGE LE GOUBET
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIZANCON
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PIZANCON
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURG DE PEAGE
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG DE PEAGE
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Av Gen De Gaulle | 274 200 € | 105 m² | 2 611 € |
| 16/06/2025 | 13 Imp Salvador Dali | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 05/06/2025 | 9 Rue Marechal Juin | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 02/06/2025 | 23 Rue Antonio Vivaldi | 228 500 € | 89 m² | 2 567 € |
| 28/05/2025 | 6 Av Eugene Barlatier | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue De La Deportation | 232 450 € | 98 m² | 2 372 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue De Dunkerque | 131 000 € | 85 m² | 1 541 € |
| 14/05/2025 | 21 Av Pablo Picasso | 68 000 € | 95 m² | 716 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue Du 19 Mars 1962 | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 10/03/2025 | 34 Rue Eugene Delacroix | 219 000 € | 84 m² | 2 607 € |
| 28/01/2025 | 5 Av Leonard De Vinci | 149 000 € | 85 m² | 1 753 € |
| 06/01/2025 | 3 Imp De La Jonte | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 13/12/2024 | 27 Rue Henri Jullien | 173 913 € | 85 m² | 2 046 € |
| 10/12/2024 | 34 Rue Mazelier | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |
| 29/11/2024 | 62 Av Des Patriotes | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |