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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
iad France - Aurelie Peltier vous propose: CHARME, ESPACE ET TRANQUILLITÉ !En campagne de Bourgbarré avec un arrêt de bus à proximité, agréable maison avec vue sur la nature.Venez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURGBARRE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURGBARRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIaOC Actuel
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349 000 € | - |
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#ag4VM
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349 000 € | - |
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#aTY8b
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349 850 € | +0,2% |
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#aebmO
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349 850 € | +0,2% |
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#aF5Qs
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349 000 € | - |
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#aIBeD
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349 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ORGERES
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355 000 € | 2 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ERBLON
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369 250 € | 2 122 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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370 000 € | 2 102 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
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374 400 € | 2 400 € | 156 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue Des Glenan | 296 700 € | 131 m² | 2 265 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Sports | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 06/02/2025 | 23 Rue De Groix | 335 000 € | 142 m² | 2 359 € |
| 05/02/2025 | 1 All Du Ruisseau | 384 000 € | 155 m² | 2 477 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue De La Bergeronnette | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Cerisiers | 327 000 € | 143 m² | 2 287 € |
| 29/11/2024 | 1 All Des Lavoirs | 400 000 € | 136 m² | 2 941 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue De Groix | 358 000 € | 143 m² | 2 503 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Des Genets | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 30/07/2024 | 7 Rue De Broceliande | 334 950 € | 136 m² | 2 463 € |
| 23/07/2024 | 5433 Roche Chaude | 361 970 € | 141 m² | 2 567 € |
| 03/07/2024 | 13 Rue D'argoat | 364 200 € | 123 m² | 2 961 € |
| 01/07/2024 | 3 Rue Des Coquelicots | 375 700 € | 143 m² | 2 627 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue De La Fretais | 439 500 € | 142 m² | 3 095 € |
| 12/06/2024 | 21 Rue Des Glenan | 298 000 € | 124 m² | 2 403 € |