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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Située à 4 minutes de MORTAGNE SUR GIRONDE, son joli port et ses commerces et à 10 minutes de COZES - Maison récente de plain-pied de 104 m² habitables comprenant : Séjour lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9kaR Actuel
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202 000 € | - |
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#aez8m
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205 500 € | +1,7% |
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#arqPT
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207 500 € | +2,7% |
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#aN3of
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207 500 € | +2,7% |
|
#b6iUV
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202 560 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EPARGNES
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 COZES
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175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 12 Rue De La Foret | 176 000 € | 87 m² | 2 023 € |
| 15/01/2024 | 1 Rue De Saintonge | 83 000 € | 120 m² | 692 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De Touvent | 146 000 € | 104 m² | 1 404 € |
| 23/06/2023 | 18 Rue Brin D Amour | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue De Touvent | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |