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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
A 5 MINUTES DE ST POURCAIN SUR SIOULE / LONGERE DE 132M2 HABITABLES / GRANGE / GARAGE / TERRAIN CLOS DE 11340M2 / Entrée / Séjour / Cuisine / 3 Chambres / Bureau / Salle de bain / ...
43 Route du Montet 03500 Bransat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atOrG Actuel
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162 000 € | - |
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#a3Uh5
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159 000 € | -1,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BRANSAT
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159 000 € | 1 205 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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166 000 € | 1 328 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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147 000 € | 1 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNEUIL EN BOURBONNAIS
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147 000 € | 1 176 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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138 500 € | 962 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POURCAIN SUR SIOULE
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138 500 € | 962 € | 144 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2024 | 100 Rte De Montmarault | 61 000 € | 124 m² | 492 € |
| 01/08/2024 | 40 Rte Du Vieux Bourg | 99 000 € | 108 m² | 917 € |
| 12/06/2024 | 15 Rue Du Lavoir | 197 200 € | 138 m² | 1 429 € |
| 21/05/2024 | 22 Rue De Maupertuis | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 25/04/2024 | 12 Lot De Bellevue | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |