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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
A quelques minutes de Brantôme, découvrez cette maison de plain-pied récente et sans travaux proposant une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 618 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BRANTOME ↘ -10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRANTOME Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURDEILLES
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T5 BOURDEILLES
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T5 SENCENAC PUY DE FOURCHES
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220 920 € | 2 046 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BIRAS
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219 000 € | 1 872 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURDEILLES
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243 000 € | 2 170 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANTOME
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T4 BOURDEILLES
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213 000 € | 2 130 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDEILLES
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211 100 € | 1 716 € | 123 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Rue Joussain | 134 000 € | 109 m² | 1 229 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Paul Abadie | 152 520 € | 86 m² | 1 773 € |
| 06/03/2025 | 717 Rte Du Mont Saint Jean | 131 000 € | 100 m² | 1 310 € |
| 23/12/2024 | 162 All Du Parc | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 09/12/2024 | 26 Rue Puyjoli De Meyjounissas | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Eugene Leroy | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 23/09/2024 | 25 Rte Jaumelet | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 07/08/2024 | 41 Imp Du Parvis | 134 500 € | 97 m² | 1 387 € |
| 02/08/2024 | 1056 Rte Des Pigeonniers | 177 500 € | 80 m² | 2 219 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue Du Petit Saint Pardoux | 199 000 € | 115 m² | 1 730 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue De La Resistance | 137 235 € | 79 m² | 1 737 € |
| 23/07/2024 | 282 Rue Du Manoir | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 17/07/2024 | 46 Av Pierre De Bourdeilles | 126 590 € | 110 m² | 1 151 € |
| 09/07/2024 | 65 Che Des Rochettes | 182 400 € | 87 m² | 2 097 € |
| 10/06/2024 | 19 Rue Pierre Bouty | 80 000 € | 99 m² | 808 € |