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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison d'habitation située au bourg de Braspart comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres , salle de bain , wc Etage aménageable Jardin Garage
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 874 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 798 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 63 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRASPARTS ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRASPARTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRASPARTS
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132 500 € | 1 815 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BRASPARTS
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BRASPARTS
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BRASPARTS
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139 000 € | 1 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CLOITRE PLEYBEN
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139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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139 390 € | 1 810 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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139 390 € | 1 810 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEYBEN
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T3 BRASPARTS
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140 400 € | 1 872 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BRASPARTS
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T4 PLEYBEN
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119 000 € | 1 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEYBEN
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119 000 € | 1 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PLEYBEN
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119 000 € | 1 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 3 Pl St Antoine | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 18/11/2024 | 436 Rue De L Eglise | 18 000 € | 57 m² | 316 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Frederic Le Guyader | 156 132 € | 76 m² | 2 054 € |
| 13/06/2024 | 1981n Rue Du Chateau D Eau | 127 000 € | 57 m² | 2 228 € |
| 16/04/2024 | 5 Rue St Michel | 83 400 € | 84 m² | 993 € |
| 12/03/2024 | 22 Rue Frederic Le Guyader | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 06/03/2024 | 17 Rue De L Eglise | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 31/01/2024 | 5021 Pen A Hoat | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 27/11/2023 | 210 Quillivien | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue De La Fontaine | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue Frederic Le Guyader | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 19/10/2023 | 5091 Le Moennec | 159 990 € | 90 m² | 1 778 € |
| 18/10/2023 | 6 Pl St Antoine | 21 000 € | 80 m² | 263 € |
| 25/09/2023 | 53 Lesquidic | 102 500 € | 55 m² | 1 864 € |
| 22/09/2023 | 26 Pont Coat | 20 000 € | 81 m² | 247 € |