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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Amélie Lenfant vous propose: Opportunité à Saisir : Prix en Baisse pour ce Pavillon Neuf avec Jardin ! Rare sur le marché : ce pavillon neuf bénéficie d'une baisse de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRESLES ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRESLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDv69 Actuel
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218 000 € | - |
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#az237
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218 000 € | - |
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#aEmAp
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218 000 € | - |
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#b4QXW
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205 000 € | -6,0% |
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#b50Dk
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205 000 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRESLES
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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T5 BRESLES
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219 315 € | 2 193 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THERDONNE
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212 000 € | 1 631 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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226 000 € | 2 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAY ST QUENTIN
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210 000 € | 1 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESLES
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209 463 € | 1 837 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHY CONDE
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHY CONDE
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHY CONDE
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHY CONDE
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228 000 € | 1 900 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 THERDONNE
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230 000 € | 1 966 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 19 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 89 m² | 1 101 € |
| 11/04/2025 | 60 Rue Rene Coty | 212 000 € | 114 m² | 1 860 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Jules Verne | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 25/02/2025 | 13 Rue Du Moulin A Vent | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue Pasteur | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Petit Chantilly | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Du Cure | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Amiot | 211 050 € | 108 m² | 1 954 € |
| 01/08/2024 | 27 Rue George Sand | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 13/07/2024 | 4 Rue De La Chaussee | 117 000 € | 113 m² | 1 035 € |
| 25/06/2024 | 2 Crs Phileas Lebesgue | 148 000 € | 110 m² | 1 345 € |
| 04/04/2024 | 29 Rue George Sand | 128 458 € | 84 m² | 1 529 € |
| 14/03/2024 | 13 Pl Du Docteur Ramont | 107 000 € | 86 m² | 1 244 € |
| 18/01/2024 | 7 Imp Fernand Delarue | 240 950 € | 90 m² | 2 677 € |
| 14/11/2023 | 1 Rue De La Mare Du Four | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |