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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Aux portes de Bressuire, jolie maison sur sous-sol dans un environnement calme et boise a proximite de la voie verte, comprenant au RDC : entree, degagement, salon/sejour, cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 048 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRESSUIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BRESSUIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRESSUIRE
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219 450 € | 1 261 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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T7 BRESSUIRE
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219 900 € | 1 301 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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220 000 € | 1 264 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 BRESSUIRE
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220 000 € | 1 264 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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229 000 € | 1 468 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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229 000 € | 1 477 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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229 800 € | 1 585 € | 145 m² | 5 | Voir |
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229 800 € | 1 585 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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209 040 € | 1 462 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 BRESSUIRE
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229 900 € | 1 483 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISME
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235 000 € | 1 460 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 BRESSUIRE
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197 000 € | 1 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 BRESSUIRE
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196 350 € | 1 318 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 BRESSUIRE
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194 000 € | 1 169 € | 166 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9004 Les Eglantines Chambroutet | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 14/05/2025 | 72ter Rue De Chachon | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/04/2025 | 1 La Boulaie Terves | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 25/04/2025 | 37 All Quatre Chemins St Sauveur | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 17/04/2025 | 1 Le Pas Du Breuil Terves | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Du Souvenir Francais Terve | 245 000 € | 118 m² | 2 076 € |
| 24/03/2025 | 8 All Du Pavillon | 267 300 € | 158 m² | 1 692 € |
| 03/03/2025 | 16 Rue Du Doc Fleming | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue De La Cabane | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 21/02/2025 | 64b Bd Alexandre Premier | 205 970 € | 144 m² | 1 430 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Ferdinand Buisson | 184 000 € | 120 m² | 1 533 € |
| 06/02/2025 | 22 All De La Source | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 31/01/2025 | 3 All Du Champ De Courses | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue De Palveau St Sauveur | 189 500 € | 118 m² | 1 606 € |
| 20/12/2024 | 9001 La Berthaudiere St Sauveur | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |