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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison pleine de charme et au fort potentiel. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETAGNE DE MARSAN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETAGNE DE MARSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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178 000 € | 2 697 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T5 BENQUET
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177 500 € | 2 367 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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172 000 € | 1 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DU MONT
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T4 HAUT MAUCO
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191 525 € | 2 736 € | 70 m² | 4 | Voir |
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191 525 € | 2 736 € | 70 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 286 All Pinchauret | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 20/12/2024 | 12 Che De Printigarde | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 27/11/2024 | 816 Rte De Bretagne | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 26/06/2024 | 359 Che De L Arroumic | 219 700 € | 80 m² | 2 746 € |
| 13/06/2024 | 511 Rte De Bascons | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/12/2023 | 133 Che Du Jerome | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 01/09/2023 | 111 Lapeougue | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |