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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
iad France - Sindy Puleo vous propose: À seulement 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette demeure pleine de charme, anciennement appelée le Petit Château de Saint-Philibert....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BRETIGNY SUR ORGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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520 000 € | 3 006 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T9 LE PLESSIS PATE
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529 000 € | 2 829 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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489 000 € | 2 508 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 BRETIGNY SUR ORGE
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489 000 € | 2 508 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PLESSIS PATE
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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483 000 € | 2 963 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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483 000 € | 2 963 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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482 300 € | 2 679 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 BRETIGNY SUR ORGE
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 BRETIGNY SUR ORGE
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 BRETIGNY SUR ORGE
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460 000 € | 2 447 € | 188 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 196 Rue Du Bois De Chatres | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Alexis De Tocqueville | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 20/03/2025 | 91 Rue De Valorge | 215 000 € | 147 m² | 1 463 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Alexandre Dumas | 444 000 € | 155 m² | 2 865 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 462 800 € | 145 m² | 3 192 € |
| 26/08/2024 | 46 Rue Antoine De Saint Exupery | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 27/06/2024 | 68 Av Salvador Allende | 315 000 € | 156 m² | 2 019 € |
| 25/06/2024 | 45 Rue Guillaume Apollinaire | 478 500 € | 168 m² | 2 848 € |
| 20/06/2024 | 12 Rue Edouard Danaux | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |
| 11/06/2024 | 202 Rue Du Bois De Chatres | 468 500 € | 157 m² | 2 984 € |
| 17/05/2024 | 10 Av De Normandie | 302 900 € | 140 m² | 2 164 € |
| 29/09/2023 | 48b Che Du Bois Badeau | 366 500 € | 140 m² | 2 618 € |
| 09/08/2023 | 3 Rue Guillaume Apollinaire | 517 092 € | 178 m² | 2 905 € |
| 31/07/2023 | 12a All De La Cote De Valorge | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 31/07/2023 | 81 Rue Du Bois De Chatres | 412 000 € | 170 m² | 2 424 € |