Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Cette jolie maison d'habitation ancienne couverte en tuiles est située sur la commune de Bretoncelles où se trouvent tous commerces et une gare SNCF.La maison comprend une entrée, ...
6 Rue Roger Poisson 61110 Bretoncelles
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 32 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRETONCELLES ↘ -39.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRETONCELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ddwZ Actuel
|
200 450 € | - |
|
#b12rU
|
200 450 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DORCEAU
|
203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLOU SUR HUISNE
|
203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 DORCEAU
|
203 000 € | 2 030 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLOU SUR HUISNE
|
197 000 € | 2 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRETONCELLES
|
192 000 € | 1 846 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRETONCELLES
|
192 000 € | 1 829 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 DORCEAU
|
214 000 € | 2 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLOU SUR HUISNE
|
214 000 € | 2 378 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE BOUVET
|
176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE BOUVET
|
176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA MADELEINE BOUVET
|
176 000 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLOU SUR HUISNE
|
170 400 € | 1 739 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUTIERS AU PERCHE
|
170 400 € | 1 739 € | 98 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 647 Les Brissetieres | 101 650 € | 102 m² | 997 € |
| 02/04/2025 | 15 Rue Roger Calbris | 103 000 € | 91 m² | 1 132 € |
| 31/01/2025 | 24 Rte De St Victor De Buthon | 63 660 € | 83 m² | 767 € |
| 03/12/2024 | 8a Rte De St Victor De Buthon | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 29/07/2024 | 33 La Gilardiere | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 17/06/2024 | 8 Les Bruyeres | 182 000 € | 100 m² | 1 820 € |
| 31/05/2024 | 16 La Godefraise | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 31/05/2024 | 13 Le Chesnay | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 04/04/2024 | 17 Res Les Grands Pres | 129 500 € | 73 m² | 1 774 € |
| 22/03/2024 | 2 Rue Garreau | 101 500 € | 85 m² | 1 194 € |
| 29/02/2024 | 5 Pl Du General De Gaulle | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 24/11/2023 | 22 Rue Jules Lemaitre | 60 000 € | 76 m² | 789 € |
| 26/04/2023 | 1 Res La Croix Des Chenes | 132 150 € | 77 m² | 1 716 € |